DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI THĂNG LONG GREEN CITY KIM CHUNG, ĐÔNG ANH, HÀ NỘI

Dự án Thăng Long Green City là dự án nhà ở xã hội thuộc khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội được khởi công tại ô đất CT3 – CT4 ngày 3/3/2025. Cung ứng ra thị trường 1.104 căn hộ có diện tích 50 – 64m2, thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ. Cùng manhcuongbds tìm hiểu thông tin chi tiết và cách làm hồ sơ để sở hữu được căn hộ tại dự án qua bài viết này nhé.

Mục lục

1 TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI THĂNG LONG GREEN CITY KIM CHUNG
2 VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI THĂNG LONG GREEN CITY Ở ĐÂU?
3 TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI THĂNG LONG GREEN CITY ĐÔNG ANH
4 MẶT BẰNG THIẾT KẾ NHÀ Ở XÃ HỘI THĂNG LONG GREEN CITY
5 GIÁ BÁN & TIẾN ĐỘ THI CÔNG TẠI DỰ ÁN NOXH THĂNG LONG GREEN CITY
6 HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI THĂNG LONG GREEN CITY GỒM NHỮNG GÌ?
- 6.1 Điều kiện được mua nhà ở xã hội theo luật sửa đổi mới nhất 2024
  - 6.1.1 Điều kiện về nhà ở
  - 6.1.2 Điều kiện về thu nhập
7 THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI THĂNG LONG GREEN CITY KIM CHUNG

Với quy hoạch bài bản, thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, Nhà ở xã hội Thăng Long Green City hướng tới việc cung cấp chỗ ở chất lượng cao cho người dân thu nhập thấp, kiến tạo một không gian sống xanh lý tưởng, góp phần xây dựng một khu đô thị hoàn chỉnh, điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan trên địa bàn huyện Đông Anh nói riêng và khu vực phía Bắc Thủ đô nói chung.

Tên dự án: Nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Đông Anh
Tên thương mại: Thăng Long Green City
Vị trí: Ô đất CT3 – CT4 – CT5 thuộc Khu đô thị Kim Chung, Huyện Đông Anh, TP Hà Nội
Chủ đầu tư: Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) và Tổng công ty Viglacera – CTCP
Đơn vị tư vấn thiết kế: NKB Archi Pháp
Đơn vị giám sát: Artelia Group.
Nhà thầu thi công: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội
Quy mô: 36.964m2.
Mật độ xây dựng: 39%
Dự án bao gồm 4 tòa nhà CT3A – CT3B – CT3C và CT4 cao 9-12 tầng
Mật độ xây dựng tại ô đất CT3: 33,78%
Hệ số sử dụng đất tại CT3: 3,72 lần
Riêng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3: 104 căn hộ
Diện tích phù hợp: 50m2 – 64m2, thiết kế 2 – 3 phòng ngủ

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI THĂNG LONG GREEN CITY Ở ĐÂU?

Dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City sở hữu vị trí vàng nằm tại ô đất CT3 của khu đô thị Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh, TP Hà Nội. Vị trí sở hữu khả năng kết nối giao thông thuận tiện với hệ thống tiện ích hiện đại, mang lại lợi ích tối đa cho cư dân trong sinh hoạt và công việc.

Cụ thể, dự án án ngữ ngay mặt tiền đường Quốc lộ 5 kéo dài hay còn gọi quốc lộ 23B với lộ giới 50m, cách tuyến đường Võ Văn Kiệt khảong 700m và đặc biệt là đối diện cổng khu công nghiệp Bắc Thăng Long. Đáng chú ý, trong thời gian sắp tới tới thành phố triển khai dự án đường sắt khi đó sẽ có 3 tuyến đường sắt nối liền dự án với sân bay quốc tế Nội Bài và trung tâm TP Hà Nội.

Vị trí tiếp giáp của chung cư CT3 – Thăng Long Green City như sau:

Phía Đông: Tiếp giáp tuyến đường sắt quốc gia Hà Đông – Bắc Hồng
Phía Tây: Tiếp giáp trục đường Bắc Thăng Long – Nội Bài (đường Võ Văn Kiệt).
Phía Nam: Giáp khu dân cư thôn Bầu nằm trên địa bàn xã Kim Chung.
Phía Bắc: Tiếp giáp dân cư thôn Nhuế của xã Kim Chung và đường quy hoạch rộng 25m.

Thời gian từ Nhà ở xã hội CT3 Kim Chung tới các cụm tiện ích, công trình trọng điểm như sau:

Chỉ 15 phút đến sân bay Quốc tế Nội Bài
Chỉ 2 phút đến chợ Mun
Chỉ 2 phút đến Bệnh viện Trung Ương
Chỉ 3 phút đến trường tiểu học Kim Chung
Chỉ 4 phút đến trường THCS Kim Chung
Chỉ 10 phút đến cầu Thăng Long
Chỉ 12 phút đến cầu Nhật Tân
Chỉ 20 phút đến Lotte Mall
Đến trung tâm Hà Nội với các quận Đống Đa, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Ba Đình khoảng 25 phút
Đến cầu Đông Trù khoảng 25 phút
Sát tuyến metro số 2, 4 và 6

Theo các chuyên gia đánh giá, vị trí căn hộ NOXH Thăng Long Green City không chỉ đảm bảo khả năng tiếp cận các khu vực quan trọng mà còn tạo ra tiềm năng phát triển bền vững. Bởi dự án được hậu thuẫn bởi Đông Anh sở hữu vị trí cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, hưởng lợi trực tiếp từ công trình hạ tầng nghìn tỷ, tốc độ đô thị hoá nhanh chóng thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội.

Một trong số những tuyến đường quan trọng đang được triển khai như Vân Nội – Uy Nỗ, Nam Hồng – Tiên Dương, Nguyễn Khê – Tiên Dương – Pháp Lễ đóng vai trò chiến lược trong việc kết nối các khu vực trọng điểm của Đông Anh với các quận huyện trọng điểm của Hà Nội cũng như các khu vực lân cận. Những tuyến đường này không chỉ giúp giảm thiểu thời gian di chuyển mà còn tạo ra cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI THĂNG LONG GREEN CITY ĐÔNG ANH

Nhà ở xã hội CT3 – Thăng Long Green City nằm trong lõi khu đô thị Kim Chung được quy hoạch xây dựng trở thành một đô thị xanh, một không gian sống lý tưởng với các tiện ích được đầu tư đồng bộ – giúp cư dân được trải nghiệm một cuộc sống hiện đại chẳng kém gì sinh sống tại khu vực trung tâm Thủ đô. Các tiện ích nổi bật có thể kể tới như:

Công viên cây xanh với thảm thực vật trù phú, vườn hoa nhiệt đới, đường dạo bộ, đài phun nước sẽ là nơi lý tưởng để dân cư thư giãn, giải trí sau ngày làm việc, học tập vất vả.
Nhà sinh hoạt cộng đồng điểm đến để dân cư giao lưu, kết nối.
Trung tâm thương mại với chuỗi siêu thị, rạp chiếu phim, nhà hàng, quán cafe, cửa hàng tiện ích…đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm của dân cư.
Phòng tập gym, dịch vụ spa với trang thiết bị tối tân sẽ nơi cư dân rèn luyện thể dục thể thao, chăm sóc sắc đẹp, sức khoẻ toàn diện.
Sân chơi ngoài trời dành cho các cư dân nhí sẽ là địa điểm tuyệt vời để các bé giải trí, phát triển toàn diện về thể chất lẫn tinh thần.
Bể bơi với tầm nhìn thượng đỉnh cực chill sẽ xua tan những căng thẳng, mệt mỏi, áp lực trong cuộc sống.
Hệ thống an ninh đa lớp đảm bảo sự riêng tư, an toàn tối đa cho dân cư.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ NHÀ Ở XÃ HỘI THĂNG LONG GREEN CITY

Dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City với quy mô xây dựng bao gồm ba tòa chung cư cao tầng CT3A, CT3B, CT3C, thiết kế mỗi toà cao 12 tầng nổi và 1 tầng tum. Tổng diện tích sàn xây dựng đạt 109.410,2 m2, trong đó diện tích hầm khoảng 15.660 m2 và diện tích tầng một là 7.804 m2. Dự án đã chính thức khởi công xây dựng và dự kiến hoàn thành vào quý IV/2026, cung cấp 1.104 căn hộ cho khoảng 3.902 cư dân.

Cụ thể, diện tích căn hộ chung cư nhà ở xã hội CT3 – Thăng Long Green City trung bình từ 50m2 – 64m2, thiết kế 2 – 3 phòng ngủ đảm bảo không gian sống thoải mái và tiện nghi cho người dân. Dự án được thiết kế bởi các kiến trúc sư Singapore với các điểm nhấn tiện ích hiện đại, đồng bộ, sử dụng vật liệu chất lượng cao của Viglacera như bê tông khí, kính tiết kiệm năng lượng và thiết bị vệ sinh hiện đại.

GIÁ BÁN & TIẾN ĐỘ THI CÔNG TẠI DỰ ÁN NOXH THĂNG LONG GREEN CITY

Giá bán tại dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City được tính theo diện tích căn hộ với mức giá dự kiến khoảng 18,4tr/m2. Ví dụ bạn muốn mua một căn hộ thuộc dự án này với diện tích 60m2 thì tổng giá bán sẽ khoảng 1,1 tỷ phù hợp với khả năng tài chính của người lao động có thu nhập trung bình thấp. Có thể nói rằng, đây là cơ hội lớn để nhiều người dân Hà Nội có thể tiếp cận nhà ở với chi phí hợp lý.

Tiến độ thi công tới thời điểm hiện tại chủ đầu tư vừa làm lễ khởi công chính thức sớm đưa những căn hộ đầu tiên tới tay người dân theo đúng cam kết.

HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI THĂNG LONG GREEN CITY GỒM NHỮNG GÌ?

Theo quy định mới nhất của pháp luật, người có mong muốn mua nhà ở xã hội cần phải thuộc 1 trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:

TT	Đối tượng
1	Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng
2	Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn
3	Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu
4	Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị
5	Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp
6	Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước
7	Cán bộ, công chức, viên chức
8	Những người đã từng phải trả lại nhà ở công vụ do: Không còn đủ điều kiện thuê nhà ở xã hội Chuyển đi nơi khác Không thuộc trường hợp bị thu hồi do vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà ở
9	Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập
10	Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở
11	Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp

Điều kiện được mua nhà ở xã hội theo luật sửa đổi mới nhất 2024

Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:

Điều kiện về nhà ở

Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.–

Điều kiện về thu nhập

Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:

Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 15 triệu đồng/tháng.
Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.

(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)

Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:

Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
Trường hợp đã kết hôn:

– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.

– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).

Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: UBND xã đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.

Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin và cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu quý khách hàng tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.

THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ

Địa chỉ:Ô đất CT3 – CT4 thuộc Khu đô thị Kim Chung, Huyện Đông Anh, TP Hà Nội .
Hotline: 0838 653 965 (zalo/messenger)
Website:https://manhcuongbds.com/du-an-nha-o-xa-hoi-thang-long-green-city/

Xem thêm các dự án khác:

5/5 - (1 bình chọn)