DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PARC VILLE BẮC NINH

Nhà ở xã hội Parc Ville Bắc Ninh là dự án trọng điểm tọa lạc tại mặt đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường – tâm điểm giao thương sầm uất. Với quy mô hiện đại gồm khối căn hộ cao tầng và nhà liền kề, dự án không chỉ giải quyết nhu cầu an cư mà còn kiến tạo một không gian sống chuẩn mực, tiện nghi cho cư dân. Cùng manhcuongbds tìm hiểu thông tin chi tiết và cách làm hồ sơ mua căn hộ tại dự án qua bài viết này nhé.

Nhà ở xã hội Parc Ville Bắc Ninh

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PARC VILLE BẮC NINH

Dự án nhà ở xã hội Parc Ville Bắc Ninh (tên pháp lý là Khu nhà ở xã hội Cao Nguyên 3) là biểu tượng mới cho phân khúc nhà ở giá rẻ nhưng chất lượng cao tại trung tâm TP. Bắc Ninh. Với quy hoạch đồng bộ, dự án không chỉ giải quyết nhu cầu an cư cho cán bộ nhân viên, công nhân viên chức mà còn mang đến không gian sống văn minh, hiện đại.

Nhà ở xã hội Parc Ville Bắc Ninh

  • Tên dự án: Nhà ở xã hội Parc Ville Bắc Ninh

  • Tên thương mại: Khu nhà ở xã hội Cao Nguyên 3

  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Cao Nguyên

  • Vị trí: Đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, TP. Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.

  • Diện tích đất quy hoạch: Khoảng 6.307 m2

  • Quy mô: Bao gồm 01 tòa chung cư cao 25 tầng, cung cấp 704 căn hộ nhà ở xã hội.

  • Sản phẩm: Căn hộ chung cư và nhà liền kề

  • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PARC VILLE BẮC NINH NẰM Ở ĐÂU?

Nhà ở xã hội Parc Ville Bắc Ninh sở hữu một tọa độ “vàng” mà hiếm dự án nhà ở xã hội nào có được. Dự án gần hệ thống bệnh viện, trường học quốc tế và trung tâm thương mại Go!, Parc Ville mang đến giá trị sống vượt trội cùng tiềm năng tăng giá bền vững, là sự lựa chọn hoàn hảo cho phân khúc nhà ở giá rẻ nhưng chất lượng cao tại thủ phủ công nghiệp miền Bắc.

vị trí dự án nhà ở xã hội Parc Ville Bắc Ninh

Tọa lạc tại cung đường huyết mạch

Dự án nhà ở xã hội Parc Ville Bắc Ninh nằm ngay trên mặt đường Lê Thái Tổ – tuyến đường xương sống và sầm uất bậc nhất của phường Võ Cường, TP. Bắc Ninh. Đây là khu vực có hạ tầng giao thông hoàn thiện, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm trong và ngoài tỉnh.

Liên kết vùng hoàn hảo

Từ vị trí dự án noxh Parc Ville Bắc Ninh, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận với các dịch vụ công cộng và tiện ích ngoại khu hiện đại trong bán kính từ 1km – 3km:

  • Y tế: Gần Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bắc Ninh, Bệnh viện Sản Nhi, Bệnh viện Hoàn Mỹ.

  • Giáo dục: Hệ thống trường học từ mầm non đến THPT chuẩn quốc gia, gần trường quốc tế Kinh Bắc.

  • Mua sắm & Giải trí: Sát cạnh Vincom Bắc Ninh, siêu thị Go! (BigC cũ), chợ Võ Cường.

  • Giao thông: Thuận tiện di chuyển ra Quốc lộ 1A, Quốc lộ 18 để đi Hà Nội, Quảng Ninh, Lạng Sơn và các khu công nghiệp lớn như Quế Võ, Tiên Sơn, Yên Phong.

Sống tại Parc Ville, bạn không chỉ sở hữu một căn nhà, mà còn sở hữu cả một hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của trung tâm thành phố năng động nhất miền Bắc.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PARC VILLE BẮC NINH

Khác với định kiến về các khu nhà ở xã hội thông thường, Nhà ở xã hội Parc Ville Bắc Ninh được chủ đầu tư chú trọng phát triển hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, nhằm mang lại cuộc sống tiện nghi nhất cho cư dân.

Khu đô thị Nam Thái Central Square

Hệ thống công viên và cảnh quan xanh

Chủ đầu tư dành một phần diện tích lớn cho khuôn viên cây xanh và đường dạo bộ. Đây là nơi cư dân có thể thư giãn, hít thở không khí trong lành sau những giờ làm việc căng thẳng. Không gian xanh được thiết kế đan xen giữa các khối nhà, tạo nên một “lá phổi” tự nhiên cho toàn dự án.

tiện ích dự án nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng

Khu vui chơi trẻ em hiện đại

Trẻ em tại dự án nhà ở xã hội Parc Ville Bắc Ninh có không gian riêng để phát triển thể chất và trí tuệ. Khu vui chơi được trang bị các thiết bị an toàn, màu sắc sinh động, là điểm đến yêu thích của các cư dân nhí mỗi buổi chiều.

tiện ích nhà ở xã hội Happy Home Hà Nam

Trung tâm thương mại và Shophouse khối đế

Ngay tại tầng 1 và tầng 2 của tòa nhà là hệ thống cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, tiệm cafe và nhà hàng. Mọi nhu cầu mua sắm thiết yếu của cư dân đều được đáp ứng chỉ trong vài bước chân từ sảnh thang máy.

tiện ích dự án nhà ở xã hội Valenta Nguyễn Xiển

Tiện ích ngoại khu đa dạng

Nhờ vị trí trung tâm phường Võ Cường, cư dân Parc Ville được thừa hưởng toàn bộ hạ tầng xã hội đã hiện hữu:

  • Hệ thống phòng tập Gym, Spa cao cấp lân cận.

  • Các cơ quan hành chính, ngân hàng lớn tập trung dọc tuyến đường Lê Thái Tổ và Lý Thái Tổ.

  • Khu ẩm thực với các nhà hàng Hàn Quốc, Nhật Bản đặc sắc.

MẶT BẰNG DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PARC VILLE BẮC NINH

Dự án được triển khai trên lô đất CT, với diện tích 6.794 m2, gồm 01 tòa chung cư cao 25 tầng, cung cấp 704 căn hộ nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 1.584 người. Dự án là sự kết hợp hài hòa giữa khối cao tầng hiện đại và khu thấp tầng sang trọng.

dự án chung cư X2 Đại Kim

Thiết kế căn hộ chung cư

Mặt bằng dự án nơxh Parc Ville Bắc Ninh được quy hoạch thông minh, tối ưu hóa công năng sử dụng trên từng mét vuông diện tích. Các căn hộ tại nhà ở xã hội Parc Ville Bắc Ninh có diện tích đa dạng, đáp ứng nhu cầu của cả người độc thân, vợ chồng trẻ cho đến gia đình đa thế hệ:

Căn hộ 1 phòng ngủ: Thiết kế nhỏ gọn nhưng tinh tế, phù hợp cho người độc thân hoặc chuyên gia làm việc tại các KCN.

thiết kế Nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương

Căn hộ 2 phòng ngủ: Đây là loại hình phổ biến nhất, với thiết kế 2 vệ sinh, phòng khách có ban công rộng đón ánh sáng tự nhiên.

thiết kế Nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương

Căn hộ 3 phòng ngủ: Tọa lạc tại các vị trí góc, tầm view thoáng đạt, phù hợp cho các gia đình đông thành viên.

thiết kế Nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương

Ưu điểm vượt trội: Tất cả các căn hộ đều được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa việc đón gió và ánh sáng tự nhiên qua hệ thống cửa sổ lớn và logia rộng rãi.

Khu nhà ở liền kề

Khu liền kề tại Parc Ville mang đến không gian sống riêng tư và đẳng cấp hơn. Với mặt tiền rộng, vỉa hè thoáng, các căn liền kề không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn mang lại tiềm năng kinh doanh, cho thuê sinh lời cực cao nhờ tọa lạc trong khu vực dân cư đông đúc.

shophouse dự án The Charm An Hưng

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PARC VILLE BẮC NINH

Hiện nay, Nhà ở xã hội Parc Ville Bắc Ninh đang được chủ đầu tư cùng đơn vị thầu đẩy nhanh tiến độ thi công để sớm bàn giao căn hộ cho khách hàng.

  • Phần móng và hầm đã hoàn thiện theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật.

  • Các tòa chung cư đang trong quá trình lên tầng, đảm bảo an toàn lao động và chất lượng công trình được giám sát chặt chẽ.

  • Hạ tầng xung quanh và đường nội khu đang dần hình thành rõ nét.

Chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao nhà đúng thời hạn quy định trong hợp đồng mua bán, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư và người mua nhà.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PARC VILLE BẮC NINH

Giá bán tại Parc Ville Bắc Ninh được đánh giá là cực kỳ cạnh tranh và “mềm” nhất khu vực phường Võ Cường hiện nay. Do là dự án nhà ở xã hội, mức giá sẽ được sở xây dựng phê duyệt, tạo điều kiện tối đa cho người dân có thu nhập thấp tiếp cận nhà ở.

  • Giá căn hộ: Dự kiến khoảng 20 triệu/m2 (Liên hệ hotline để nhận bảng giá chi tiết từng căn).

  • Giá nhà liền kề: Tùy theo vị trí và diện tích.

Tiến độ thanh toán linh hoạt

Để giảm bớt áp lực tài chính cho khách hàng, chủ đầu tư đưa ra lộ trình thanh toán chia thành nhiều đợt:

  1. Đợt 1: Thanh toán một phần giá trị căn hộ khi ký hợp đồng đặt mua.

  2. Các đợt tiếp theo: Thanh toán theo tiến độ xây dựng (cách nhau 2-3 tháng/đợt).

  3. Đợt bàn giao: Thanh toán phần còn lại khi nhận bàn giao căn hộ.

  4. Nhận sổ hồng: Thanh toán 5% cuối cùng.

Đặc biệt, khách hàng mua nhà tại dự án được hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi theo chính sách của Nhà nước dành cho nhà ở xã hội, thời gian vay dài hạn lên đến 20 năm.

HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PARC VILLE BẮC NINH GỒM NHỮNG GÌ?

Theo quy định của pháp luật, người có mong muốn mua nhà ở xã hội Parc Ville Bắc Ninh cần phải thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:

Theo quy định mới nhất của pháp luật, người có mong muốn mua nhà ở xã hội cần phải thuộc 1 trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:

TT

 Đối tượng

1

 Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng

2

 Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn

3

 Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu

4

 Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị

5

 Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp

6

 Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước

7

 Cán bộ, công chức, viên chức

8

 Những người đã từng phải trả lại nhà ở công vụ do:

  • Không còn đủ điều kiện thuê nhà ở xã hội
  • Chuyển đi nơi khác
  • Không thuộc trường hợp bị thu hồi do vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà ở

9

 Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập

10

 Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở

11

 Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp

đối tượng mua nhà ở xã hội mới

Điều kiện được mua dự án nhà ở xã hội Parc Ville Bắc Ninh

Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:

Điều kiện về nhà ở

  • Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
  • Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
  • Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
  • Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
  • Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.

Điều kiện về thu nhập

Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:

  • Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 20 triệu đồng/tháng.
  • Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 40 triệu đồng/tháng.

(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)

Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:

  • Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
  • Trường hợp đã kết hôn:

– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.

– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).

  • Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
  • Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: Công an phường (xã) đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.

Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin và cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Parc Ville Bắc Ninh. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu quý khách hàng tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.

Xem thêm dự án khác cùng khu vực:

DỰ ÁN LIÊN QUANXEM THÊM