DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PHƯỜNG LONG TRƯỜNG – TP HỒ CHÍ MINH

Nhà ở xã hội phường Long Trường đang là sản phẩm được rất nhiều bà con trong nhóm khách hàng có thu nhập trung bình quan tâm, nhất là phân khúc căn hộ giá rẻ tại thành phố Hồ Chí Minh. Vậy đâu là những điều cần biết khi mua noxh phường Long Trường? Cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết sau.

Mục lục

1 Tổng quan dự án nhà ở xã hội phường Long Trường
2 Vị trí dự án nhà ở xã hội phường Long Trường ở đâu?
3 Tiện ích dự án nhà ở xã hội phường Long Trường có gì?
4 Dự án nhà ở xã hội phường Long Trường có những loại diện tích căn hộ nào?
- 4.1 Thiết kế của nhà ở xã hội phường Long Trường
5 Hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội phường Long Trường gồm những gì?
- 5.1 Dưới đây là yêu cầu, thủ tục mua dự án nhà ở xã hội phường Long Trường:
- 5.2 Thủ tục mua dự án nhà ở xã hội phường Long Trường:
6 Mua nhà ở xã hội dự án nhà ở xã hội phường Long Trường có hỗ trợ vay vốn ngân hàng không?

Tổng quan dự án nhà ở xã hội phường Long Trường

Nhà ở xã hội phường Long Trường tọa lạc trong khu dân cư Centana Điền Phúc Thành, khu nhà ở xã hội Phường Long Trường có 3 khu chính với chiều cao xây dựng là 6 tầng, tổng số lượng căn hộ khoảng 600 căn với thiết kế đa dạng, chất lượng bàn giao tiêu chuẩn và hướng view thông thoáng.

Tên dự án: Dự án nhà ở xã hội phường Long Trường
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành
Thầu xây dựng: Phước Thành
Vị trí: Khu nhà ở Centana Điền Phúc Thành, đường Trường Lưu, P. Long Trường, TP Thủ Đức (Quận 9), TP Hồ Chí Minh
Quy mô: Chia thành 3 lô NXH1, NXH2, NXH3
Tổng diện tích đất: hơn 14.300m2
Tổng diện tích sàn xây dựng: 35.000m2
Mật độ xây dựng: 40%
- NXH1: 63 căn hộ, cao 6 tầng, 12 căn/sàn
- NXH2 (A): Gồm 169 căn, cao 6 tầng, 32 căn/sàn
- NXH2 (B): Gồm 168 căn, cao 6 tầng, 32 căn/sàn
- NXH3: Gồm 158 căn, cao 6 tầng, 32 căn/sàn
Diện tích: từ 45 – 60m2
Loại căn hộ: 1+1 và 2PN
Tiện ích: Trường mầm non, siêu thị, chợ dân sinh, trường tiểu học, cấp 2 và cấp 3…

Vị trí dự án nhà ở xã hội phường Long Trường ở đâu?

Khu noxh Phường Long Trường nằm trong khu dân cư Centana Điền Phúc Thành tại đường Trường Lưu, Phường Long Trường Thành Phố Thủ Đức (Quận 9), nằm liền kề khu căn hộ MT Eastmark City cùng CĐT nói trên.

Căn hộ nằm tiếp giáp với tuyến đường quan trọng hàng đầu của TP Hồ Chí Minh đó là đường Vành Đai 3, khi hoàn thành đường này sẽ giúp cho việc di chuyển từ ngoại thành vào nội thành và ngược lại vô cùng thuận tiện. Ngoài ra dự án này còn nằm cách chợ Long Trường chỉ 900m nên rất thuận tiện cho cư dân trong tương lai an cư tại đây.

Nếu xuất phát tính từ vị trí vòng xoay Phú Hữu đến cổng của khu nhà ở xã hội Long Trường Quận 9 này thì khoảng cách sẽ là 5,7 km, và khoảng cách từ căn hộ mới nhất của Điền Phúc Thành năm 2023 đến Khu đô thị Vinhomes Grand Park Q9 là khoảng 6 km (theo giao thông hiện nay, trong tương lai đi đường Vành Đai 3 chỉ khoảng 3 phút)

Tiện ích dự án nhà ở xã hội phường Long Trường có gì?

Tiện ích ngoại khu:

Chung cư nhà ở xã hội phường Long Trường có vị trí trung tâm Quận 9, sở hữu hệ thống giao thông đa dạng và đồng bộ từ trong đến ngoài dự án nên cư dân trong tương lai có thể nhanh chóng tiếp cận với các tiện ích ngoại vô cùng thuận tiện.

Có thể kể đến một số tiện ích ngoại khu gần căn hộ nhà ở xã hội Phường Long Trường như: chợ Long Trường chỉ 2 phút, ngân hàng, bưu điện, siêu thị, trường học, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, cảng Phú Hữu, khu du lịch BCR… Môi trường sống tại Khu dự án căn hộ Centana Điền Phúc Thành sẽ thực sự lý tưởng do địa thế bao bọc bởi các con sông nhánh của Sông tắc mát mẻ quanh năm.

Tiện ích nội khu dự án nhà ở xã hội phường Long Trường:

Căn hộ MT Eastmark City hay khu nhà ở xã hội phường Long Trường cạnh bên tọa lạc trong một khu dân cư đã hoàn chỉnh, với dân cư hiện hữu nên cư dân trong tương lai tại chung cư NOXH chưa về thì tiện ích đã có sẵn chờ phục vụ, ngoài ra ngay tại khối đế sẽ là các cụm tiện ích shophouse vô cùng đa dạng và đẳng cấp, sẽ giúp cho dự án này trở thành một nơi an cư và đầu tư vô cùng lý tưởng.

Nằm trong một khu dân cư đồng bộ, văn minh nên bạn và gia đình khi chọn nơi đây là nơi an cư sẽ có thể dễ dàng tận hưởng các tiện ích một các đầy đủ và cần thiết nhất như trường học, bệnh viện, khu công viên, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao, chợ,…

Dự án nhà ở xã hội phường Long Trường có những loại diện tích căn hộ nào?

Nhà ở xã hội phường Long Trường là căn hộ mới nhất của chủ đầu tư Điền Phúc Thành tại Quận 9 (TP Thủ Đức), sở hữu vị trí tiềm năng khi tọa lạc ngay mặt tiền Trường Lưu và Vành Đai 3. Nằm trong khu dân cư đồng bộ và hiện hữu, dự kiến khi hoàn thành thì dự án sẽ cung ứng ra thị trường khoảng 600 căn, với diện tích đa dạng từ 45 – 60 m2, thiết kế từ 1PN, 1PN+, 2PN,…

Thiết kế của nhà ở xã hội phường Long Trường

Thiết kế nội thất của các căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội phường Long Trường được thiết kế cẩn trọng, tỉ mỉ trên từng chi tiết với phong cách thiết kế hiện đại. Các căn hộ có thiết kế mở rộng giúp gia chủ có không gian sống thoải mái, gần gũi với thiên nhiên với thiết kế lô gia bên trong nhà.

Hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội phường Long Trường gồm những gì?

Dưới đây là yêu cầu, thủ tục mua dự án nhà ở xã hội phường Long Trường:

Thứ 1: Quý khách chưa sở hữu nhà hoặc đất tại Hồ Chí Minh (không đứng tên trong sổ đỏ)

Thứ 2: Quý khách không phải đóng thuế thu nhập cá nhân thường xuyên.

Thứ 3: Quý khách phải có Sổ hộ khẩu hoặc có xác nhận tạm trú trên 1 năm tại Hồ Chí Minh

Trường hợp không có Sổ hộ khẩu, Khách hàng cần phải có thêm Hợp đồng lao động trên 1 năm, và Xác nhận đang tham gia bảo hiểm xã hội tại Hồ Chí Minh trên 1 năm.

Thủ tục mua dự án nhà ở xã hội phường Long Trường:

1 mẫu Đơn đang ký mua dự án phường Long Trường

1 mẫu Xác nhận thực trạng nhà ở và điều kiện thu nhập

Lấy dấu xác nhận của UBND phường, xã (trường hợp nghỉ hưu hoặc lao động tự do

Lấy dấu xác nhận của cơ quan, đơn vị (trường hợp làm việc tại các doanh nghiệp hoặc cơ quan nhà nước)

CMT và hộ khẩu photo công chứng: 2 bản (đủ thông tin của 2 vợ chồng nếu là hộ gia đình)

Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (bản photo công chứng): 1 bản

1 Mẫu tự khai thu nhập

Trường hợp đã nghỉ hưu: Nộp sổ hưu (bản photo công chứng)

Trường hợp lao động tự do: có mẫu giấy tự khai về điều kiện thu nhập

Trường hợp đang đi làm: có xác nhận lương 1-3 tháng gần nhất hoặc bản hợp đồng lao động (không phải đóng thuế thu nhập thường xuyên)

Trường hợp ngoại tỉnh phải có xác nhận tạm trú ở HCM trên 1 năm và HĐLĐ trên 1 năm trước thời điểm mua nhà.

Thủ tục mua nhà ở xã hội phường Long Trường

Để mua nhà ở xã hội phường Long Trường, ngoài thuộc đối tượng thuộc diện mua nhà ở xã hội như trên thì người mua phải tuân thủ các quy định của pháp luật và thực hiện các bước sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ cho chủ đầu tư dự án bao gồm: Đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở theo mẫu số 1, giấy tờ chứng minh đối tượng đủ điều kiện mua nhà, giấy tờ chứng minh điều kiện cư trú và điều kiện thu nhập.

Bước 2: Hồ sơ sẽ được kiểm tra xem đã đủ các loại giấy tờ hay chưa. Nếu hồ sơ đã đầy đủ thì sẽ được thông qua và được chủ đầu tư gửi cho Sở Xây Dựng – nơi có dự án để kiểm tra tiếp.

Bước 3: Sau thời gian kiểm tra tại Sở Xây Dựng và được sở thông qua, người mua sẽ nhận được thông báo từ chủ đầu tư để thỏa thuận, thống nhất và tiến hành ký hợp đồng trong 15 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ.

Bước 4: Sau khi đã ký kết hợp đồng, chủ đầu tư lập danh sách người mua và gửi về Sở Xây Dựng địa phương, danh sách này sẽ được công khai trong 30 ngày làm việc và được lưu trữ lại để phục vụ cho công tác quản lý, hậu kiểm về sau.

Mua nhà ở xã hội dự án nhà ở xã hội phường Long Trường có hỗ trợ vay vốn ngân hàng không?

Mức lãi suất: Căn cứ Điều 1 Quyết định 532/QĐ-TTg, mức lãi suất cho vay ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách xã hội áp dụng với các khoản vay có dư nợ để mua, thuê mua, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở theo quy định tại Điều 16 Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 là 4,8%/năm.

Mức vốn vay: Tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà; nếu xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.

Thời hạn vay: Tối thiểu là 15 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên. Nếu khách hàng có nhu cầu vay với thời hạn thấp hơn thời hạn vay tối thiểu thì được thỏa thuận với ngân hàng về thời hạn cho vay thấp hơn.

Bài viết tên Manhcuongbds đã giới thiệu cho các bạn hiểu rõ hơn về thông tin chi tiết và cách làm hồ sơ để mua nhà tại dự án noxh phường Long Trường. Chúc các bạn sớm mua được căn hộ ưng ý!

Có thể bạn quan tâm các dự án:

Mời bạn đánh giá