DỰ ÁN THE CHARM AN HƯNG – HÀ ĐÔNG

Dự án The Charm An Hưng tại Thủ Đô Hà Nội có điểm gì nổi bật, giá bán có cao không? Tiện ích có sang trọng hay không? Chủ đầu tư là ai, có uy tín hay không? Những câu hỏi cần biết xoay quanh dự án The Charm An Hưng sẽ được giải đáp trong bài viết này. Hãy cùng Manhcuongbds tìm hiểu ngay nhé.

Mục lục

1 Giới thiệu về dự án The Charm An Hưng
2 Một số câu hỏi liên quan đến dự án The Charm An Hưng

Giới thiệu về dự án The Charm An Hưng

Chung cư The Charm An Hưng là dự án tổ hợp nhà ở và văn phòng thương mại, kết hợp với khu nhà phố kinh doanh thấp tầng do Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị An Hưng làm chủ đầu tư. Đây là dự án thứ 2 của chủ đầu tư này tiếp nối thành công của Khu biệt thự An Hưng Dương Nội.

Tên dự án: The Charm An Hưng.
Vị trí dự án: Mặt đường Nguyễn Thanh Bình – Tố Hữu, KĐT Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị An Hưng.
Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Xây dựng CDC.
Đơn vị giám sát: Coninco PMI.
Diện tích đất: 16.256 m2.
Loại hình: Căn hộ cao cấp, shophouse thương mại.
Quy mô: 38 căn liền kề Shophouse, 2 tòa chung cư cao 35 tầng, 1 trường mầm non.
Số lượng sản phẩm: 806 căn hộ.
Thời gian khởi công: Quý I/2022.
Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý II/2024.
Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài.

Quy mô liền kề Shophouse The Charm An Hưng:

Diện tích đất thấp tầng: 6.528 m2.
Tỉ lệ đất xây dựng: 75 – 80%.
Tổng diện tích sàn xây dựng: 268m2 / 1 lô.
Tổng số Block: 4 Block – 38 lô liền kề Shophouse.
Mặt tiền mỗi căn: 6-8m.
Chiều cao mỗi căn: 5 – 6 tầng + 1 tầng lửng + 1 tầng tum.
Hình thức sở hữu : Sổ hồng lâu dài.
Thời gian bàn giao : Quý 2 Năm 2024.

Cập nhật ngày 14/11/2023: Hiện tại dự án The Charm An Hưng đã xây dựng:

Toà A: Đã xây xong sàn tầng 17.
Toà B: Đã xây xong sàn tầng 16.
Đang triển khai phần móng trường mầm non.

Một số câu hỏi liên quan đến dự án The Charm An Hưng

Dự án The Charm An Hưng có vị trí như thế nào?

Sở hữu vị trí đắc địa trên mặt đường Nguyễn Thanh Bình – Tố Hữu, nơi hạ tầng giao thông đã phát triển hiện đại, The Charm An Hưng sẽ trở thành nơi hội tụ tinh hoa của thành phố, nơi nâng tầm đẳng cấp doanh nhân với phương châm “Chất lượng – Hiện đại – Sang trọng”.

Ngoài ra, The Charm An Hưng còn sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông đã phát triển hiện đại như đường Tố Hữu 6 làn xe, tuyến buýt nhanh BRT, đường Nguyễn Trãi, Quốc lộ 6, Đại lộ Thăng Long, đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông,… Đặc biệt là trục đường Lê Quang Đạo kéo dài trong tương lai sẽ giúp kết nối khu vực Hà Đông với Mỹ Đình trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

The Charm Nguyễn Thanh Bình nằm tại vị trí chiến lược trong định hướng phát triển của TP Hà Nội, dự án sẽ là trung tâm của khu đô thị Dương Nội. Với các mặt tiếp giáp:

Phía Tây Bắc: Mặt đường Tố Hữu, đối diện là KĐT Dương Nội với công viên Thiên văn học
Phía Tây Nam: Mặt đường Nguyễn Thanh Bình.
Phía Đông Nam: Nhìn ra khu đô thị Văn Khê, trung tâm quận Hà Đông.
Phía Đông Bắc : Tòa nhà Usilk, Bid Residence, HPC Landmark 105.

Vị trí của dự án The Charm An Hưng

Shophouse The Charm An Hưng gồm 38 căn được bố trí tại các trục mặt đường hiện hữu từ đường Nguyễn Thanh Bình và hướng mặt đường Quy hoạch 20m. Từng căn shophouse tại đây mang lại vẻ sang trọng nổi bật cùng vượng khí cho gia chủ sở hữu.

Dự án Charm An Hưng có 38 căn liền kề Shophouse, chia thành 5 Block.

Block TT1, TT2 thiết kế 2 mặt tiền phía trước mặt đường Nguyễn Thanh Bình, phí sau đường nội bộ, mặt tiền rộng 8m, sâu 15m.
Block TT3, TT5 thiết kế 2 mặt thoáng, mặt tiền nhìn sang tòa nhà Usilk, mặt tiền rộng 6m, sâu 14,8m.
Block TT4 thiết kế 2 mặt thoáng, mặt tiền rộng 6m, sâu 12,5m.

Quy mô dự án The Charm An Hưng như thế nào?

Diện tích các căn hộ The Charm An Hưng từ 54m2 đến 96m2, tương ứng từ 2 – 3 phòng ngủ, đây là các diện tích căn hộ được nghiên cứu kỹ lưỡng, phù hợp với hầu hết gia đình Việt hiện nay.

Diện tích các loại căn hộ tại chung cư The Charm An Hưng:

Căn hộ CH1: thiết kế 3PN, 2WC, 2 Logia có diện tích thông thuỷ 91,4m2.

Căn hộ CH2: thiết kế 2PN, 2WC, 2 Logia có diện tích thông thuỷ 72,6m2.

Căn hộ CH3: thiết kế 3PN, 2WC, 2 Logia có diện tích thông thuỷ 95,9m2.

Căn hộ CH4: thiết kế 2PN, 2WC, 2 Logia có diện tích thông thuỷ 76,1m2 & Căn hộ CH5: thiết kế 2PN, 2WC, 2 Logia có diện tích thông thuỷ 77,8m2.

Căn hộ CH6: thiết kế 2PN, 1WC, 1 Logia có diện tích thông thuỷ 54,3m2.

Shophouse của dự án The Charm An Hưng được thiết kế với những dãy nhà phố có không gian mở được chia thành 5 Block cụ thể:

Block TT1, TT2 thiết kế 2 mặt tiền phía trước mặt đường Nguyễn Thanh Bình, phí sau đường nội bộ, mặt tiền rộng 8m, sâu 15m.
Block TT3, TT5 thiết kế 2 mặt thoáng, mặt tiền nhìn sang tòa nhà Usilk, mặt tiền rộng 6m, sâu 14,8m.
Block TT4 thiết kế 2 mặt thoáng, mặt tiền rộng 6m, sâu 12,5m.

Chủ đầu tư của dự án The Charm An Hưng có tiềm lực tài chính như thế nào?

Chủ đầu tư của dự án The Charm An Hưng là Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị An Hưng. Công ty được thành lập năm 2008. Qua hơn 10 năm hoạt động, công ty tập trung kinh doanh các lĩnh vực chính sau:

Đầu tư, kinh doanh hạ tầng đô thị, khu và cụm điểm công nghiệp, nhà ở và văn phòng cho thuê: Dự án tiêu biểu là Khu đô thị mới An Hưng với quy mô 29,45 ha.
Ngoài ra Công ty đang nghiên cứu triển khai kinh doanh 1 số lĩnh vực: Xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thuỷ lợi; hạ tầng kỹ thuật, san lấp mặt bằng; Lắp đặt trang thiết bị cho công trình xây dựng; Hoàn thiện công trình xây dựng; Cho thuê thiết bị xây dựng; Môi giới, đấu giá bất động sản …

An Hưng muốn khẳng định thế mạnh của mình trong lĩnh vực đầu tư địa ốc, trở thành một trong những doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam trong việc phát triển các khu đô thị mới.

Tiện ích nội khu xung quanh dự án The Charm An Hưng có gì?

Tại dự án The Charm An Hưng không chỉ mang tới những căn hộ được thiết kế hiện đại, sang trọng, mà còn hội tụ đầy đủ những tiện ích đẳng cấp vượt trội như:

Nhà hàng, Bar, Cafe.
Gym/ Spa/ Massage.
Siêu thị tiện ích.
Thư viện chuẩn quốc tế.
Sky Bar đẳng cấp.
Đường dạo bộ trên cao.
Khu vui chơi trẻ em.
Khu Ngắm Cảnh – Vọng cảnh.
Sân tập Yoga/ Thiền.
Không gian gia đình BBQ.
Khu vực sinh hoạt cộng đồng.
Vườn trên mái.

Dự án The Charm An Hưng có những tiện ích ngoại khu nào?

Từ dự án The Charm An Hưng cư dân có thể dễ dàng kết nối tới mọi khu vực trong thành phố như:

Cách Ga Tàu Điện La Khê: 6 Phút
Cách Aeon Mall Hà Đông: 7 Phút
Cách Thiên Đường Bảo Sơn: 9 phút
Cách Bến Xe Yên Nghĩa: 10 phút
Cách Bệnh Viện Quân Y 103: 13 Phút
Cách ĐH Hà Nội: 14 Phút
Cách Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia: 14 Phút
Cách Tòa Tháp Văn Phòng Keangnam: 16 phút
Cách Royal City: 20 phút
Cách Hồ Hoàn Kiếm: 40 phút.

Thiết kế căn hộ của dự án The Charm An Hưng có gì đặc biệt?

Phong cách thiết kế và bố trí nội thất của căn hộ The Charm An Hưng mang đậm phong cách hiện đại kết hợp với chút hơi thở cổ điển, tạo nên một ấn tượng mạnh. Chủ đầu tư đã tận tâm lựa chọn những sản phẩm tốt nhất và cao cấp nhất để trang bị cho từng căn hộ.

Ngoài ra, 100% căn hộ tại The Charm An Hưng đều được phát triển có khe sáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên đón nắng đón gió từ mọi góc nhà, cung cấp luồng sinh khí tươi mát, trong lành, đầy hưng phấn và thoải mái nhất cho các cư dân tương lai.

Mặt bằng dự án The Charm An Hưng như thế nào?

Chung cư The Charm An Hưng sở hữu mật độ lý tưởng: Chỉ 11 căn hộ trên một mặt sàn, với 4 thang máy . Đặc biệt các tòa nhà còn có hệ thống 2 thang bộ thoát hiểm và 1 tháng máy chữa cháy giúp đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy cho cư dân, khu lánh nạn ở tầng 20 và tầng 34. Mặt bằng căn hộ một đơn nguyên bao gồm 11 căn hộ đầy đủ diện tích từ 54m2 – 97m2.

Công năng mỗi tầng của dự án The Charm An Hưng như sau:

3 tầng hầm: Bãi đổ xe.
Tầng 1-3: Văn phòng dịch vụ thương mại, tiện ích nội khu.
Tầng 4-19: Căn hộ chung cư.
Tầng 20: Khu lánh nạn.
Tầng 21-33: Căn hộ chung cư.
Tầng 34: Khu lánh nạn.
Tầng 35: Tiện ích nội khu.

Giá rao bán hiện tại của dự án The Charm An Hưng là bao nhiêu?

Căn hộ The Charm An Hưng có giá được tính theo diện tích chỉ từ 35-38tr/m2.

Phương thức hỗ trợ thanh toán của dự án The Charm An Hưng này như thế nào?

Phương thức hỗ trợ thanh toán của dự án The Charm An Hưng:

Đặt cọc và ký Hợp đồng mua bán (HĐMB): Khách hàng đặt cọc mua căn hộ bằng số tiền 100 triệu đồng. (Dự kiến mở bán vào tháng 9/2023)

Tiến độ thanh toán:

Đợt 1: Khách hàng thanh toán 15% giá trị căn hộ ngay sau khi ký hợp đồng mua bán.
Đợt 2: Trong vòng 60 ngày kể từ khi ký Hợp đồng mua bán, khách hàng tiếp tục thanh toán 15% giá trị căn hộ.
Đợt 3 và 4: Khách hàng đóng tổng cộng 10% giá trị căn hộ, chia đều cho hai đợt.
Khi thông báo bàn giao căn hộ: Khách hàng đóng 45% giá trị căn hộ cộng thêm phí quản lý và bảo trì (KPBT).
Khi nhận được sổ hồng hoàn thiện: Khách hàng đóng 5% giá trị hợp đồng.

Bài viết trên Manhcuongbds đã giới thiệu chi tiết về dự án the charm an hưng để các bạn tham khảo. Chúc bạn sớm mua được căn hộ phù hợp nhất tại dự án.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Hotline: 0988-818-101 (Inbox Zalo, FB)
Website:https://manhcuongbds.com/du-an-the-charm-an-hung-2/
Địa chỉ: Nguyễn Thanh Bình – Tố Hữu, KĐT Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội.

Có thể bạn quan tâm các dự án:

5/5 - (1 bình chọn)