DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HARMONY HOUSE HOÀNH BỒ, QUẢNG NINH

Nhà ở xã hội Harmony House Hoành Bồ đang trở thành tâm điểm chú ý tại thị trường bất động sản Quảng Ninh. Với định hướng mang lại không gian sống hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn vừa túi tiền, dự án không chỉ giải quyết nhu cầu an cư mà còn là biểu tượng mới cho sự phát triển của khu vực Hoành Bồ sau khi sát nhập vào thành phố Hạ Long. Cùng manhcuongbds tìm hiểu chi tiết dự án qua bài viết này nhé.

Mục lục

1 TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HARMONY HOUSE HOÀNH BỒ
2 VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HARMONY HOUSE HOÀNH BỒ NẰM Ở ĐÂU?
- 2.1 Vị thế “Cận lộ – Cận giang”
3 TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HARMONY HOUSE HOÀNH BỒ
- 3.1 Liên kết tiện ích ngoại khu hoàn hảo
4 MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HARMONY HOUSE HOÀNH BỒ
- 4.1 Thiết kế căn hộ chung cư
- 4.2 Khu nhà ở liền kề
5 TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HARMONY HOUSE HOÀNH BỒ
6 GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HARMONY HOUSE HOÀNH BỒ
- 6.1 Tiến độ thanh toán linh hoạt
7 HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HARMONY HOUSE HOÀNH BỒ GỒM NHỮNG GÌ?
- 7.1 Điều kiện được mua dự án nhà ở xã hội Harmony House Hoành Bồ
  - 7.1.1 Điều kiện về nhà ở
  - 7.1.2 Điều kiện về thu nhập
8 THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HARMONY HOUSE HOÀNH BỒ

Dự án nhà ở xã hội Harmony House Hoành Bồ được quy hoạch bài bản với mục tiêu kiến tạo một cộng đồng dân cư văn minh, bền vững. Dưới đây là các thông số kỹ thuật và thông tin pháp lý quan trọng của dự án.

Tên dự án: Nhà ở xã hội Hoành Bồ Việt Hưng.
Tên thương mại: Nhà ở xã hội Harmony House.
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Harmony House.
Vị trí: Phường Hoành Bồ, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
Diện tích đất quy hoạch: Khoảng 2,96 ha.
Sản phẩm: Căn hộ chung cư và nhà liền kề.
Quy mô: 4 tòa chung cư cao 15 tầng nổi + tum kỹ thuật. Dự kiến cung cấp khoảng 1.146 căn hộ, trong đó 1.100 căn hộ chung cư nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua. Ngoài ra, khu nhà ở thương mại liền kề thấp tầng được đầu tư xây dựng 46 căn để bán, cho thuê, cho thuê mua. Quy mô dân số dự kiến khoảng 2.180 người.
Giai đoạn 1: CT1 – CT2 + 46 SHOP
Giá bán NOXH dự kiến: 19 triệu đồng/m².
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HARMONY HOUSE HOÀNH BỒ NẰM Ở ĐÂU?

Vị trí chính là “át chủ bài” giúp dự án Noxh Harmony House Hoành Bồ vượt trội so với các dự án cùng phân khúc. Tọa lạc tại trung tâm phường Hoành Bồ, dự án sở hữu khả năng kết nối linh hoạt và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.

Vị thế “Cận lộ – Cận giang”

Nằm trong chiến lược phát triển mở rộng không gian đô thị của thành phố Hạ Long về phía Bắc, dự án tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm hành chính cũ của Hạ Long chỉ trong 10-15 phút thông qua cầu Bang hoặc cầu Cửa Lục.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HARMONY HOUSE HOÀNH BỒ

Không chỉ đơn thuần là một khu nhà ở xã hội, Harmony House Hoành Bồ được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, xóa tan định kiến về những khu nhà ở giá rẻ thiếu thốn dịch vụ.

Không gian xanh và cảnh quan đô thị: Hơn 40% diện tích dự án được dành cho cây xanh và các tiện ích công cộng. Những cung đường dạo bộ rợp bóng mát, vườn hoa bốn mùa và quảng trường trung tâm tạo nên một “lá phổi xanh” ngay giữa lòng dự án, giúp cư dân thư giãn sau mỗi ngày làm việc mệt mỏi.

Khu vui chơi trẻ em và thể thao đa năng: Thấu hiểu nhu cầu của các gia đình trẻ, chủ đầu tư đã bố trí khu vui chơi ngoài trời an toàn cho trẻ nhỏ. Bên cạnh đó là sân tập thể dục, khu máy tập gym ngoài trời dành cho người lớn, thúc đẩy thói quen rèn luyện sức khỏe trong cộng đồng.

Hệ thống an ninh và dịch vụ chuyên nghiệp: Dự án được trang bị hệ thống camera giám sát 24/7, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) đạt tiêu chuẩn quốc tế. Khu vực tầng trệt các tòa nhà là hệ thống shophouse, cửa hàng tiện lợi, tiệm thuốc và quán cafe, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt thiết yếu chỉ trong vài bước chân.

Liên kết tiện ích ngoại khu hoàn hảo

Trong bán kính chưa đầy 2km, cư dân tại nơxh Harmony House Hoành Bồ có thể tiếp cận nhanh chóng với các tiện ích ngoại khu hiện hữu:

Giáo dục: Hệ thống trường mầm non, tiểu học và THCS Hoành Bồ.
Y tế: Bệnh viện Đa khoa huyện Hoành Bồ (cũ).
Giao thông: Gần cao tốc Hạ Long – Vân Đồn, giúp việc thông thương đi các tỉnh lân cận trở nên cực kỳ thuận tiện.
Giải trí: Gần các khu sinh thái, rừng quốc gia Đồng Sơn – Kỳ Thượng, mang lại bầu không khí trong lành quanh năm.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HARMONY HOUSE HOÀNH BỒ

Mặt bằng thiết kế tại dự án nhà ở xã hội Harmony House Hoành Bồ được các kiến trúc sư tối ưu hóa đến từng centimet. Sự kết hợp giữa căn hộ chung cư cao tầng và nhà liền kề tạo nên một quần thể kiến trúc hài hòa, thông thoáng.

Thiết kế căn hộ chung cư

Các căn hộ tại đây có diện tích đa dạng từ 35 $m^2$ đến 76 $m^2$ , bố trí từ 1 đến 3 phòng ngủ. Đặc biệt 100% căn hộ đều có cửa sổ và ban công đón ánh sáng tự nhiên. Phòng khách và bếp được thiết kế liên thông tạo cảm giác rộng rãi.

Diện tích nhỏ: Phù hợp với người độc thân hoặc vợ chồng mới cưới.
Diện tích lớn: Đáp ứng nhu cầu của gia đình đa thế hệ.

Khu nhà ở liền kề

Các dãy nhà liền kề được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản nhưng sang trọng. Với diện tích đất khoảng 85 $m^2$ , đây là lựa chọn tuyệt vời cho những ai yêu thích không gian sống riêng tư nhưng vẫn muốn tận hưởng tiện ích chung của dự án.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HARMONY HOUSE HOÀNH BỒ

Hiện tại, dự án nhà ở xã hội Harmony House Hoành Bồ đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục pháp lý cuối cùng và triển khai thi công phần hạ tầng kỹ thuật. Hệ thống đường nội bộ, cống thoát nước và điện lưới đang được gấp rút lắp đặt. Chủ đầu tư cam kết sẽ đẩy nhanh tiến độ để bàn giao nhà đúng thời hạn, đảm bảo uy tín với khách hàng.

Manhcuongbds sẽ liên tục cập nhật hình ảnh thực tế tại công trường để quý khách hàng có cái nhìn khách quan nhất về tiến độ dự án.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HARMONY HOUSE HOÀNH BỒ

Mức giá tại nhà ở xã hội Harmony House Hoành Bồ được đánh giá là “mềm” nhất khu vực Hạ Long hiện nay, phù hợp với đối tượng công nhân viên chức, người lao động có thu nhập trung bình.

Giá bán dự kiến

Căn hộ chung cư: Chỉ từ 19 triệu/m2 (Liên hệ để nhận báo giá chi tiết).
Nhà liền kề: Tùy thuộc vào vị trí và diện tích dự kiến khoảng 8xtriệu/m2.

Tiến độ thanh toán linh hoạt

Chủ đầu tư hỗ trợ khách hàng trả góp theo tiến độ thi công, chia làm nhiều đợt để giảm áp lực tài chính:

Đặt chỗ/Đặt cọc: 50 triệu đồng.
Đợt 1: Thanh toán 20% khi ký Hợp đồng mua bán.
Đợt 2-5: Thanh toán theo tiến độ xây dựng (mỗi đợt 10-15%).
Đợt cuối: Thanh toán phần còn lại khi nhận bàn giao nhà và sổ đỏ.

Đặc biệt, khách hàng mua nhà ở xã hội Harmony House Hoành Bồ sẽ được hỗ trợ vay vốn ngân hàng chính sách với lãi suất ưu đãi cực thấp, thời gian vay lên đến 20 năm.

HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HARMONY HOUSE HOÀNH BỒ GỒM NHỮNG GÌ?

Theo quy định của pháp luật, người có mong muốn mua dự án nhà ở xã hội Harmony House Hoành Bồ cần phải thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:

Theo quy định mới nhất của pháp luật, người có mong muốn mua nhà ở xã hội cần phải thuộc 1 trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:

TT	Đối tượng
1	Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng
2	Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn
3	Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu
4	Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị
5	Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp
6	Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước
7	Cán bộ, công chức, viên chức
8	Những người đã từng phải trả lại nhà ở công vụ do: Không còn đủ điều kiện thuê nhà ở xã hội Chuyển đi nơi khác Không thuộc trường hợp bị thu hồi do vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà ở
9	Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập
10	Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở
11	Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp

Điều kiện được mua dự án nhà ở xã hội Harmony House Hoành Bồ

Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:

Điều kiện về nhà ở

Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.

Điều kiện về thu nhập

Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 7 tại bảng trên:

Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 20 triệu đồng/tháng.
Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 02 vợ chồng không quá 40 triệu đồng/tháng.

(Thu nhập được tính theo Bảng tiền công, tiền lương do nơi làm việc xác nhận)

Đối với đối tượng 6 tại bảng trên:

Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
Trường hợp đã kết hôn:

– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.

– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).

Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: Công an phường (xã) đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.

Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin và cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Harmony House Hoành Bồ. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu quý khách hàng tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.

THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ

Địa chỉ:Phường Hoành Bồ, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
Hotline:0988-818-101 (Call/zalo/messenger)
Website:https://manhcuongbds.com/nha-o-xa-hoi-harmony-house-hoanh-bo/

Xem thêm dự án khác cùng khu vực: