DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HOÀNG VĂN THÁI – PHƯỜNG PHƯƠNG LIỆT, THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Dự án nhà ở xã hội Hoàng Văn Thái là dự án dành cho lực lượng vũ trang nhân dân đang công tác bên Bộ Quốc Phòng do tổng công ty 319 bộ quốc phòng làm chủ đầu tư là một trong những điểm sáng bất động sản tại quận Thanh Xuân, Hà Nội. Với vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đồng bộ và pháp lý minh bạch, dự án không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở cho cán bộ chiến sĩ mà còn là lựa chọn an cư lý tưởng cho cư dân thủ đô. Cùng manhcuongbds tìm hiểu chi tiết dự án qua bài viết này nhé.

Dự án nhà ở xã hội Hoàng Văn Thái

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HOÀNG VĂN THÁI

Nhà ở xã hội Hoàng Văn Thái được xây dựng trên khu đất có vị trí đắc địa, với quy hoạch đồng bộ và hiện đại. Dự kiến sau khi hoàn thành vào Quý IV/2027, dự án giải quyết một phần nhu cầu cấp thiết về nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ trong lực lượng vũ trang. Đây không chỉ là một công trình xây dựng đơn thuần mà còn là biểu tượng của sự quan tâm, chính sách hậu phương quân đội thiết thực, giúp các chiến sĩ “an cư lạc nghiệp”, yên tâm công tác, cống hiến và hoàn thành xuất sắc mọi nhiệm vụ được giao.

Dự án nhà ở xã hội Hoàng Văn Thái

  • Tên dự án: Dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân

  • Tên thương mại: Nhà ở xã hội Hoàng Văn Thái

  • Chủ đầu tư: TỔNG CÔNG TY 319 BỘ QUỐC PHÒNG

  • Vị trí: SỐ 40, NGÕ 183, PHỐ HOÀNG VĂN THÁI, PHƯỜNG PHƯƠNG LIỆT, THÀNH PHỐ HÀ NỘI.

  • Diện tích đất quy hoạch: 3451.2 m2

  • Sản phẩm: 252 Căn hộ chung cư

  • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

Dự án được quy hoạch bài bản với mật độ xây dựng hợp lý, tạo không gian sống thông thoáng giữa lòng đô thị chật chội.

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HOÀNG VĂN THÁI NẰM Ở ĐÂU?

Vị trí dự án nhà ở xã hội Hoàng Văn Thái nằm tại số 40 ngõ 183 Hoàng Văn Thái được đánh giá là “vàng mười” tại khu vực phía Tây Nam Hà Nội. Nằm trong ngõ nhưng thực tế đây là tuyến đường rộng, thông thoáng, kết nối trực tiếp với các trục giao thông huyết mạch của thành phố.

vị trí Dự án nhà ở xã hội Hoàng Văn Thái

Ưu thế về giao thông

Dự án nhà ở xã hội Hoàng Văn Thái tọa lạc tại vị trí tiếp giáp giữa ba quận lớn: Thanh Xuân, Đống Đa và Hoàng Mai. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển thông qua các tuyến đường trọng điểm như:

  • Đường Trường Chinh – Đường vành đai 2: Chỉ mất 5 phút di chuyển để tiếp cận hệ thống đường trên cao, kết nối nhanh chóng sang phía Đông (Cầu Vĩnh Tuy) hoặc phía Tây (Cầu Giấy).

  • Đường Lê Trọng Tấn: Tuyến đường kiểu mẫu rộng rãi, giúp giảm thiểu ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm.

  • Đường Nguyễn Trãi: Trục đường huyết mạch dẫn thẳng vào trung tâm thành phố và các khu đô thị phía Tây Nam.

Liên kết tiện ích khu vực

Nhờ vị trí trung tâm, cư dân tại chung cư nhà ở xã hội ngõ 183 Hoàng Văn Thái được thừa hưởng toàn bộ hệ thống hạ tầng xã hội đã hoàn thiện:

  • Giáo dục: Gần các trường đại học danh tiếng như Đại học Y Hà Nội, Đại học Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây dựng.

  • Y tế: Chỉ cách Bệnh viện Đại học Y, Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Tai Mũi Họng Trung ương trong bán kính 2km.

  • Mua sắm & Giải trí: Gần trung tâm thương mại Vincom Phạm Ngọc Thạch, Artemis Lê Trọng Tấn, Big C Lê Trọng Tấn, giúp đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt thường nhật.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HOÀNG VĂN THÁI

Chủ đầu tư tổng công ty 319 bộ quốc phòng vốn nổi tiếng với việc kiến tạo không gian sống xanh và tiện nghi. Tại dự án số 40 ngõ 183 Hoàng Văn Thái, hệ thống tiện ích được chăm chút kỹ lưỡng để phục vụ cộng đồng dân cư tri thức.

tiện ích dự án nhà ở xã hội Valenta Nguyễn Xiển

Không gian xanh và khu vui chơi: Dự án nhà ở xã hội Hoàng Văn Thái dành một phần lớn diện tích cho cảnh quan và cây xanh. Các lối đi bộ nội khu được lát đá sạch sẽ, xen kẽ với những hàng cây tạo bóng mát, mang lại bầu không khí trong lành, tách biệt với sự ồn ào của phố thị.

Khu đô thị Nam Thái Central Square

Hệ thống an ninh đa lớp: Là dự án dành cho lực lượng vũ trang nhân dân, yếu tố an ninh được đặt lên hàng đầu. Hệ thống camera giám sát 24/7 cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp tại các sảnh tòa nhà và cổng ra vào đảm bảo môi trường sống an toàn tuyệt đối cho cư dân.

galia hanoi yên sở hoàng mai

Khu dịch vụ thương mại nội khu: Ngay tại tầng đế của các tòa chung cư là khu vực dành cho siêu thị mini, nhà thuốc, quán cafe và phòng tập Gym hiện đại. Cư dân không cần đi đâu xa mà vẫn có thể tận hưởng những dịch vụ thiết yếu nhất.

tiện ích Dự án nhà ở xã hội Hoàng Văn Thái

Bãi đỗ xe thông minh: Dự án bố trí khu vực hầm để xe rộng rãi và bãi đỗ xe ngoài trời, giải quyết triệt để bài toán dừng đỗ phương tiện – một vấn đề vốn rất nhức nhối tại các dự án nội đô.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HOÀNG VĂN THÁI

Mặt bằng dự án nhà ở xã hội Hoàng Văn Thái được phân chia thành các phân khu chức năng rõ rệt tạo nên một quần thể kiến trúc hài hòa.

Thiết kế căn hộ chung cư tại đây có diện tích đa dạng, phổ biến từ 60m2 đến 120m2, bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ.

mặt bằng thiết kế Dự án nhà ở xã hội Hoàng Văn Thái

mặt bằng Dự án nhà ở xã hội Hoàng Văn Thái

Căn hộ 2 phòng ngủ: Phù hợp với các gia đình trẻ, tối ưu hóa công năng sử dụng với phòng khách và bếp liên thông.

thiết kế Nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương

Căn hộ 3 phòng ngủ: Là lựa chọn của các gia đình đa thế hệ, các phòng ngủ đều có cửa sổ đón ánh sáng tự nhiên, đảm bảo sự thông thoáng.

thiết kế Nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương

Ưu điểm lớn nhất của thiết kế tại chung cư noxh 183 Hoàng Văn Thái chính là sự vuông vức trong bố cục, không có góc chết, giúp gia chủ dễ dàng bài trí nội thất theo sở thích cá nhân.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HOÀNG VĂN THÁI

Hiện nay, dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân số 40 ngõ 183 Hoàng Văn Thái đã hoàn thiện về hồ sơ pháp lý và chuẩn bị đi vào triển khai xây dựng. Manhcuongbds sẽ cập nhật thường xuyên về tiến độ thi công dự án để quý khách nắm được.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HOÀNG VĂN THÁI

Giá bán căn hộ tại dự án noxh ngõ 183 Hoàng Văn Thái luôn giữ được mức ổn định và có xu hướng tăng nhẹ theo thời gian nhờ vị trí trung tâm và chất lượng quản lý tốt.

Giá bán tham khảo căn hộ chung cư: Mức giá dao động tùy thuộc vào vị trí căn, tầng và tình trạng nội thất (thường dự kiến từ 27 – 32 triệu/m2 tùy thời điểm thị trường).

Tiến độ thanh toán linh hoạt

Để giảm bớt áp lực tài chính cho khách hàng, chủ đầu tư dự kiến đưa ra tiến độ thanh toán chia làm nhiều đợt theo tiến độ thi công:

  • Đợt 1: Thanh toán 20% khi ký hợp đồng mua bán.

  • Đợt 2 – 5: Thanh toán theo tiến độ hoàn thành các tầng.

  • Đợt 6: Thanh toán 25% khi nhận bàn giao nhà.

  • Đợt 7: Thanh toán 5% khi nhận sổ hồng.

Ngoài ra, khách hàng còn được hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi dành riêng cho gói nhà ở xã hội.

HỒ SƠ MUA DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HOÀNG VĂN THÁI GỒM NHỮNG GÌ?

Theo quy định của pháp luật, người có mong muốn mua dự án nhà ở xã hội Hoàng Văn Thái cần phải thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:

  • Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước.

Điều kiện được mua nhà ở xã hội Hoàng Văn Thái

Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:

Điều kiện về nhà ở

  • Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
  • Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
  • Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
  • Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
  • Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.

Điều kiện về thu nhập

  • Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
  • Trường hợp đã kết hôn:

– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.

– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).

  • Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
  • Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: UBND xã đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.

Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin và cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Hoàng Văn Thái. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu quý khách hàng tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.

THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ

Xem thêm dự án khác cùng khu vực:

DỰ ÁN LIÊN QUANXEM THÊM