DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI CBCS N03 LÔ ĐẤT D12 CẦU GIẤY – HÀ NỘI

Nhà ở xã hội CBCS N03 lô đất D12 Cầu Giấy là một trong những dự án do bộ công an và thành phố Hà Nội xây dựng nhằm chăm lo đời sống cán bộ, chiến sĩ, góp phần ổn định cuộc sống yên tâm công tác, sẵn sàng hoàn thành mọi nhiệm vụ được giao; đồng thời cũng thể hiện sự gương mẫu đi đầu của Bộ Công an trong thực hiện chính sách về nhà ở xã hội nói chung, trong công tác đảm bảo an sinh xã hội nói riêng, giải quyết nhu cầu nhà ở cán bộ, chiến sĩ Công an – những người đang ngày đêm thực hiện nhiệm vụ vì nhân dân phục vụ.

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI CBCS N03 LÔ ĐẤT D12 CẦU GIẤY

Dự án nhà ở xã hội CBCS N03 lô đất D12 Cầu Giấy được quy hoạch bài bản với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, tầng cao tối đa 35 tầng và 1 tum thang, với 03 tầng hầm với tiện ích hiện đại hướng tới một khu nhà ở kiểu mẫu, văn minh, an toàn – xanh – sạch – đẹp.

Nhà ở xã hội CBCS N03 lô đất D12 Cầu Giấy

  • Tên dự án: Nhà ở xã hội N03 thuộc lô D12, Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Cầu Giấy, TP Hà Nội.

  • Tên thương mại: Nhà ở xã hội N03 lô đất D12 Cầu Giấy

  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Bảo tàng Hồ Chí Minh

  • Vị trí: ô đất N03 thuộc lô D12, Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Cầu Giấy, TP Hà Nội.

  • Diện tích đất quy hoạch: 3.740m2

  • Sản phẩm: 476 căn hộ chung cư

  • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI CBCS N03 LÔ ĐẤT D12 CẦU GIẤY NẰM Ở ĐÂU?

Dự án nhà ở xã hội CBCS N03 lô đất D12 Cầu Giấy sở hữu vị trí vàng đắc địa tại trung tâm khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đây là một trong những quỹ đất hiếm hoi còn sót lại tại lõi trung tâm quận, nơi có tốc độ phát triển kinh tế, hạ tầng và giáo dục top đầu của thủ đô.

Nằm ngay sát các trục giao thông huyết mạch như đường Cầu Giấy, Xuân Thủy, Trần Thái Tông, Khúc Thừa Dụ, Thành Thái và tuyến đường vành đai 3 (Phạm Hùng), cư dân tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến bất kỳ khu vực nào trong và ngoài thành phố:

Hệ thống giáo dục chất lượng cao: Dự án nằm liền kề các trường học hàng đầu như Tiểu học & THCS Dịch Vọng, THCS Cầu Giấy, THPT Yên Hòa, cùng các trường đại học danh tiếng: Đại học Quốc gia Hà Nội, Học viện Báo chí và Tuyên truyền, Đại học Sư phạm Hà Nội, Đại học Ngoại thương.

Tiện ích y tế và hành chính: Chỉ mất 5 – 10 phút để di chuyển đến Bệnh viện Viện Huyết học – Truyền máu Trung ương, Bệnh viện 198, Bệnh viện Đa khoa Y học Cổ truyền và các cơ quan bộ ngành như Bộ Nội vụ, Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Không gian xanh lý tưởng: Dự án nằm rất gần Công viên Cầu Giấy và Công viên Nghĩa Đô – những “lá phổi xanh” lớn của khu vực, mang lại không gian vui chơi, giải trí và rèn luyện sức khỏe tuyệt vời cho cả gia đình.

So với các dự án nhà ở xã hội khác thường nằm ở vùng ven như Đông Anh, Thanh Trì hay Hoài Đức, NOXH D12 Cầu Giấy mang lại lợi thế cạnh tranh tuyệt đối về khoảng cách di chuyển, giúp tiết kiệm tối đa thời gian và công sức cho cư dân đi làm, đi học hàng ngày.

TIỆN ÍCH TẠI DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI CBCS N03 LÔ ĐẤT D12 CẦU GIẤY

Dù là dự án nhà ở xã hội nhưng nhà ở xã hội N03 lô đất D12 Cầu Giấy vẫn được chủ đầu tư chú trọng phát triển hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đồng bộ, hiện đại, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt thường nhật của cư dân.

Khu trung tâm thương mại và dịch vụ tiện ích: Tại các tầng đế của tòa nhà, chủ đầu tư bố trí chuỗi cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, nhà thuốc, quán cafe và nhà hàng ẩm thực. Cư dân không cần phải đi đâu xa mà vẫn có thể thỏa sức mua sắm các nhu yếu phẩm cần thiết cho cuộc sống gia đình ngay dưới chân tòa nhà.

Hệ thống phòng tập Gym, Spa và khu thể thao: Nhằm mang lại một lối sống lành mạnh, dự án trang bị phòng tập gym hiện đại với đầy đủ thiết bị, khu spa chăm sóc sắc đẹp và các sân thể thao nội khu nhẹ nhàng. Đây là nơi lý tưởng để cư dân giải tỏa căng thẳng sau những giờ làm việc mệt mỏi.

Khu vui chơi trẻ em và khuôn viên tản bộ: Khuôn viên nội khu được thiết kế các mảng xanh đan xen với đường dạo bộ thông thoáng. Khu vui chơi dành riêng cho trẻ em được trang bị các trò chơi vận động an toàn, giúp các cư dân nhí có không gian phát triển toàn diện cả về thể chất lẫn tinh thần.

Hệ thống an ninh và hạ tầng kỹ thuật 24/7: Dự án được trang bị hệ thống camera giám sát an ninh hoạt động liên tục 24/7, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp tại các sảnh và lối ra vào. Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) đạt tiêu chuẩn quốc gia cùng hệ thống thang máy tốc độ cao, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho mọi gia đình.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI CBCS N03 LÔ ĐẤT D12 CẦU GIẤY

Dự án nhà ở xã hội N03 lô đất D12 Cầu Giấy được quy hoạch thông minh, tối ưu hóa công năng sử dụng cho từng loại hình sản phẩm với quy mô, sử dụng diện tích đất 3.740m2, tổng diện tích sàn khoảng 68.750m2 với tổng số căn hộ khoảng 476 căn, tầng cao tối đa 35 tầng và 1 tum thang, với 03 tầng hầm được đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ, tiện ích hiện đại hướng tới một khu nhà ở kiểu mẫu, văn minh, an toàn – xanh – sạch – đẹp. 

Các căn hộ chung cư tại đây được thiết kế với diện tích đa dạng, linh hoạt từ 2 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với cả gia đình trẻ lẫn gia đình đa thế hệ. Ưu điểm nổi bật trong thiết kế mặt bằng bao gồm:

Tối ưu ánh sáng tự nhiên: 100% căn hộ đều sở hữu phòng khách và phòng ngủ có cửa sổ lớn hoặc lô gia đón ánh sáng và gió tự nhiên, giúp không gian sống luôn thông thoáng, tiết kiệm điện năng năng lượng.

Bố trí công năng vuông vắn: Phòng bếp được thiết kế khéo léo kết nối với lô gia phụ, giúp việc nấu nướng không bị ám mùi vào phòng khách. Các không gian sinh hoạt chung và riêng tư được phân chia hợp lý, vuông vức, không có góc chết, dễ dàng kê đồ nội thất.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI CBCS N03 LÔ ĐẤT D12 CẦU GIẤY

Hiện tại, chủ đầu tư công ty Cổ phần Xây dựng Bảo tàng Hồ Chí Minh đang tập trung mọi nguồn lực, máy móc và đội ngũ nhân công giàu kinh nghiệm để triển khai thi công dự án nhà ở xã hội N03 lô đất D12 Cầu Giấy đúng theo kế hoạch đã đề ra.

tiến độ thi công Nhà ở xã hội CBCS N03 lô đất D12 Cầu Giấy

Khu đất dự án đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, quây tôn bảo vệ và đang tiến hành khởi công thi công các hạng mục cọc móng, tầng hầm kỹ thuật. Công tác giám sát thi công được thực hiện nghiêm ngặt, đảm bảo các tiêu chuẩn an toàn lao động và chất lượng công trình cao nhất trước khi nghiệm thu từng giai đoạn.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI CBCS N03 LÔ ĐẤT D12 CẦU GIẤY

Giá bán của NOXH D12 Cầu Giấy được dự báo sẽ cực kỳ hấp dẫn và cạnh tranh, dự kiến chỉ 32 triệu/m2. Giá bán cụ thể sẽ được cơ quan chức năng phê duyệt và chủ đầu tư công bố chính thức tại thời điểm mở bán.

Tiến độ thanh toán linh hoạt

Để giảm áp lực tài chính cho người mua nhà, tiến độ thanh toán dự kiến sẽ được chia nhỏ thành nhiều đợt theo tiến độ xây dựng thực tế của công trình:

  • Đợt 1: Thanh toán một phần giá trị căn hộ khi ký Hợp đồng mua bán (HĐMB).

  • Đợt các tầng tiếp theo: Thanh toán định kỳ khi dự án đổ sàn các tầng theo lộ trình.

  • Đợt cất nóc: Thanh toán khi tòa nhà hoàn thành kết cấu thô.

  • Đợt nhận bàn giao: Thanh toán phần lớn giá trị còn lại khi có thông báo bàn giao căn hộ.

  • Đợt nhận sổ: Thanh toán 5% cuối cùng khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Ngoài ra, người mua đáp ứng đủ điều kiện nhà ở xã hội sẽ được hỗ trợ vay vốn ngân hàng chính sách xã hội hoặc các ngân hàng thương mại liên kết với lãi suất ưu đãi, thời hạn vay dài hạn.

ĐỐI TƯỢNG VÀ ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI CBCS N03 LÔ ĐẤT D12 CẦU GIẤY NHƯ THẾ NÀO?

Theo quy định của pháp luật, người có mong muốn mua dự án nhà ở xã hội CBCS N03 lô đất D12 Cầu Giấy cần phải thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ sau đây:

  • Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước.

Điều kiện được mua nhà ở xã hội CBCS N03 lô đất D12 Cầu Giấy

Theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, các đối tượng được nêu tại mục 1 cần phải đáp ứng đủ được 2 điều kiện sau:

Điều kiện về nhà ở

  • Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó.
  • Chưa được mua/thuê/thuê mua nhà ở xã hội.
  • Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
  • Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội thì nhà phải có diện tích bình quân đầu người là 15m2 sàn/người.
  • Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ.

Điều kiện về thu nhập

  • Trường hợp còn độc thân: Thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm đại tá.
  • Trường hợp đã kết hôn:

– Nếu cả 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.

– Chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).

  • Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.
  • Trường hợp là người lao động không có hợp đồng lao động: UBND xã đứng ra xác nhận điều kiện thu nhập.

Bài viết trên manhcuongbds đã giới thiệu đến quý khách thông tin và cách làm hồ sơ để mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội CBCS N03 lô đất D12 Cầu Giấy. Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo manhcuongbds không chịu trách nhiệm nếu quý khách hàng tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.

THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN HỒ SƠ

Xem thêm dự án khác cùng khu vực:

DỰ ÁN LIÊN QUANXEM THÊM