NHÀ Ở XÃ HỘI VINHOMES HAPPY HOME QUẢNG TRỊ

Nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Quảng Trị được xây dựng trong Khu đô thị thương mại – Dịch vụ Nam Đông Hà có quy mô diện tích 13,69 ha. Gần trung tâm chính trị, văn hóa, xã hội; nhiều cơ quan, ban ngành của tỉnh và TP. Đông Hà, tỉnh Quảng Trị.

Happy Home Quảng Trị là dự án nhà ở xã hội riêng biệt (không là một phần của dự án noxh thương mại) có quy mô 72ha với các tiện ích nội khu khép kín phục vụ đời sống cư dân địa phương.

TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI VINHOMES HAPPY HOME QUẢNG TRỊ

Ngày 27-7/2022, Tập đoàn Vingroup tiến hành động thổ hai dự nhà ở xã hội với thương hiệu Happy Home tại tỉnh Quảng Trị. Khu nhà ở xã hội được thụ hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị Nam Đông Hà, cũng như công viên sinh thái Nam Đông Hà lân cận. Từ dự án, cư dân có thể kết nối nhanh chóng tới các khu vực quan trọng trong thành phố, đặc biệt dễ dàng di chuyển đến Vincom Plaza – trung tâm mua sắm, vui chơi, giải trí mới của thành phố.

VỊ TRÍ NHÀ Ở XÃ HỘI VINHOMES HAPPY HOME QUẢNG TRỊ

Dự án được quy hoạch tại phường Đông Lương, nằm trong khu đô thị sinh thái Nam Đông Hà gần trung tâm chính trị, văn hóa, xã hội; nhiều cơ quan, ban ngành của tỉnh. Tại ngã tư đường chánh Điện Biên Phủ giao với đường Hùng Vương rất thuận lợi để kết nối với các vùng trọng điểm kinh tế trong khu vực.

Nơi đây là cửa ngõ phía Nam của thành phố, được coi là tọa độ trung tâm với diện mạo mới mẻ, năng động, sầm uất khi liền kề với nhiều bệnh viện lớn cấp Tỉnh, cơ quan hành chính, trường học và đặc biệt là khu công nghiệp Nam Đông Hà.

• Phía Bắc: Giáp đường 9B (đường Điện Biên Phủ) 
• Phía Nam: Giáp khu đô thị Nam Đông Hà GĐ2
• Phía Đông: Giáp đường Hùng Vương
• Phía Tây: Giáp KĐT Tân Vĩnh, KĐT 9D.

Sở hữu điểm “VÀNG” kết nối với những trục đường chính sầm uất cùng hệ thống giao thông huyết mạch, dễ dàng kết nối khu vực và toàn vùng nhờ những trục đường chính sôi động, sầm uất của Thành Phố.

Đường Hùng Vương: là trục đường huyết mạch hướng vào trung tâm thành phố Đông Hà, chạy dọc qua các điểm như: chợ Đông Hà, Vincom Plaza, Bệnh viện tỉnh và Quảng trường trung tâm thành phố. Theo quy hoạch sẽ nối với huyện Triệu Phong với khoảng cách 25km và chiều rộng 32m.

Đường Điện Biên Phủ: theo hướng Đông Tây (đường chánh phía nam thành phố). Điểm đầu là cửa khẩu quốc tế Lao Bảo, cao tốc Cam Lộ – La Sơn chạy qua dự án, theo hướng Đông kết nối với khu kinh tế Đông Nam, Biển Cửa Việt. Hiện tại đường rộng 12m nhưng theo quy hoạch sẽ mở rộng lên 53m.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI VINHOMES HAPPY HOME QUẢNG TRỊ

Nhà ở xã hội Happy Home Quảng Trị nằm trong khu đô thị Nam Đông Hà nên được hưởng trọn toàn bộ tiện ích sẵn có của Khu đô thị Nam Đông Hà. Dự án được quy hoạch đồng bộ, dành 45% quỹ đất cho dịch vụ công cộng và công viên cây xanh, tạo không gian sống yên tĩnh, thoáng mát.

Tiện ích ngoại khu:

Noxh Happy Home Quảng Trị có vị trí lý tưởng với mặt tiền tại 2 trục đường chính Quốc lộ 9D và đường Hùng Vương, kết nối vô cùng thuận tiện với các khu vực lân cận thành phố Đông Hà. 

• Cách khu sinh thái Cổ Dầu, khu công nghiệp Nam Đông Hà khoảng 200m.
• Cách Trung tâm văn hóa tỉnh 1.5km
• Cách bến xe Đông Hà 2km
• Cách ga Đông Hà 2.1km
• Gần bệnh viện đa khoa tỉnh, phân hiệu đại học Huế, công an tỉnh, khu hành chính tỉnh, ga, chợ Đông Hà, ngân hàng, nhà hàng, vui chơi giải trí dịch vụ ..

MẶT BẰNG DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI VINHOMES HAPPY HOME QUẢNG TRỊ

Dự án Khu đô thị thương mại – Dịch vụ Nam Đông Hà được UBND tỉnh Quảng Trị quy hoạch chi tiết với tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 227/QĐ-UBND ngày 21/01/2020. Khu đất được quy hoạch trên diện tích 13,69 ha. Trong đó:

• Khu vực 1 có diện tích 9,17 ha với 314 nhà liền kề, 01 biệt thự đơn lập và 14 biệt thự song lập, 01 trung tâm thương mại;
• Khu vực 2 có diện tích khoảng 2,48ha xây dựng 186 nhà liền kề, 01 trung tâm thương mại;
• khu vực 3 xây dựng 142 căn nhà ở xã hội).

GIÁ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI VINHOMES HAPPY HOME QUẢNG TRỊ

Nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Quảng Trị được xây dựng bởi chủ đầu tư Vinhomes là 1 trong những chủ đầu tư uy tín số 1 Việt Nam hiện nay dẫn đầu về chất lượng và cả tiến độ.

Giá bán noxh Vinhomes Quảng Trị được tính theo diện tích căn hộ với mức giá bán (dự kiến)

• Loại 1 với giá bán gần 300 triệu đồng là các căn hộ trong các tòa nhà cao tối đa 7 tầng, diện tích từ 24m² sàn và 12m² gác xép;
• Loại 2 với mức giá 400 – 700 triệu đồng là các căn hộ trong các tòa nhà cao 15 – 21 tầng, diện tích từ 30 – 50m².
• Loại 3 có giá bán tối đa 950 triệu đồng là các căn nhà liền kề 3 tầng, có diện tích từ 50 – 70m² (loại này có số lượng ít).

Đặc biệt khách hàng sẽ được hỗ trợ gói lãi suất 5%/năm. Chưa kể sắp tới khách hàng mua nhà ở xã hội sẽ tiếp cận được gói vay nhà ở xã hội mà thủ tướng mới phê duyệt.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG NHÀ Ở XÃ HỘI VINHOMES HAPPY HOME QUẢNG TRỊ

Theo cập nhật mới nhất của Manhcuongbds thì dự án đang trong quá trình hoàn thiện giấy tờ chuẩn bị triển khai thi công. Chúng tôi sẽ cập nhật tiến độ thi công mới nhất để các bạn nắm được.

HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI VINHOMES HAPPY HOME QUẢNG TRỊ

Dưới đây là yêu cầu, thủ tục mua dự án nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Quảng Trị

Thứ 1: Quý khách chưa sở hữu nhà hoặc đất tại Quảng Trị (không đứng tên trong sổ đỏ).

Thứ 2: Quý khách không phải đóng thuế thu nhập cá nhân thường xuyên.

Thứ 3: Quý khách phải có Sổ hộ khẩu hoặc có xác nhận tạm trú trên 1 năm tại Quảng Trị.

Trường hợp không có Sổ hộ khẩu, Khách hàng cần phải có thêm Hợp đồng lao động trên 1 năm, và Xác nhận đang tham gia bảo hiểm xã hội tại Quảng Trị trên 1 năm.

Thủ tục mua nhà ở thu nhập thấp dự án Vinhomes Happy Home Quảng Trị:

• 1 mẫu Đơn đăng ký mua noxh Vinhomes Happy Home Quảng Trị
• 1 mẫu Xác nhận thực trạng nhà ở và điều kiện thu nhập

Lấy dấu xác nhận của UBND phường, xã (trường hợp nghỉ hưu hoặc lao động tự do

Lấy dấu xác nhận của cơ quan, đơn vị (trường hợp làm việc tại các doanh nghiệp hoặc cơ quan nhà nước)

• CMT và hộ khẩu photo công chứng: 2 bản (đủ thông tin của 2 vợ chồng nếu là hộ gia đình)
• Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (bản photo công chứng): 1 bản
• 1 Mẫu tự khai thu nhập

Trường hợp đã nghỉ hưu: Nộp sổ hưu (bản photo công chứng)

Trường hợp lao động tự do: có mẫu giấy tự khai về điều kiện thu nhập

Trường hợp đang đi làm: có xác nhận lương 1-3 tháng gần nhất hoặc bản hợp đồng lao động (không phải đóng thuế thu nhập thường xuyên)

Trường hợp ngoại tỉnh phải có xác nhận tạm trú ở Quảng Trị trên 1 năm và HĐLĐ trên 1 năm trước thời điểm mua nhà.

Hướng dẫn thủ tục mua nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Quảng Trị

Để mua nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Quảng Trị, ngoài thuộc đối tượng thuộc diện mua nhà ở xã hội như trên thì người mua phải tuân thủ các quy định của pháp luật và thực hiện các bước sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ cho chủ đầu tư dự án bao gồm: Đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở theo mẫu số 1, giấy tờ chứng minh đối tượng đủ điều kiện mua nhà, giấy tờ chứng minh điều kiện cư trú và điều kiện thu nhập.

Bước 2: Hồ sơ sẽ được kiểm tra xem đã đủ các loại giấy tờ hay chưa. Nếu hồ sơ đã đầy đủ thì sẽ được thông qua và được chủ đầu tư gửi cho Sở Xây Dựng – nơi có dự án để kiểm tra tiếp.

Bước 3: Sau thời gian kiểm tra tại Sở Xây Dựng và được sở thông qua, người mua sẽ nhận được thông báo từ chủ đầu tư để thỏa thuận, thống nhất và tiến hành ký hợp đồng trong 15 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ.

Bước 4: Sau khi đã ký kết hợp đồng, chủ đầu tư lập danh sách người mua và gửi về Sở Xây Dựng địa phương, danh sách này sẽ được công khai trong 30 ngày làm việc và được lưu trữ lại để phục vụ cho công tác quản lý, hậu kiểm về sau.

Bài viết trên chúng tôi đã chia sẻ thông tin và cách làm hồ sơ để mua nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Quảng Trị. Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo Manhcuongbds không chịu trách nhiệm gì nếu các bạn tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp từ chuyên gia.

Xem thêm các dự án:

• Nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Thanh Hóa
• Nhà ở xã hội Vinhomes Happy homes Hải Phòng
• Nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Cam Ranh