DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI ĐỨC THƯỢNG HOÀI ĐỨC – TP HÀ NỘI

Nhà ở xã hội Đức Thượng Hoài Đức đang là tâm điểm chú ý trên thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội. Với mục tiêu giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động, dự án mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi cùng mức giá hợp lý. Sở hữu vị trí đắc địa ngay cửa ngõ Thủ đô, liên kết giao thông thuận tiện và hạ tầng đồng bộ, đây là cơ hội an cư lạc nghiệp bền vững cho các gia đình trẻ. Bài viết dưới đây manhcuongbds sẽ cung cấp thông tin chi tiết về vị trí, tiện ích, mặt bằng và hồ sơ đăng ký mua căn hộ tại dự án.

TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI ĐỨC THƯỢNG HOÀI ĐỨC

Dự án nhà ở xã hội Đức Thượng Hoài Đức được quy hoạch bài bản nhằm mang lại không gian sống xanh, sạch, đẹp và tiện nghi cho cư dân, các căn hộ đảm bảo được tính thông thoáng, hiện đại nhưng vẫn tối ưu được công năng sử dụng và tất cả các căn hộ đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên, Nhà ở xã hội Đức Thượng sẽ mang lại cho cư dân sự thoải mái sau những giờ làm việc căng thẳng, sẽ đảm bảo được “nơi chốn an cư lạc nghiệp” cho cư dân sinh sống nơi đây.

• Tên dự án: Nhà ở xã hội Đức Thượng Hoài Đức
• Vị trí: xã Hoài Đức, TP Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xuân Phương
• Tổng mức đầu tư: 1200 tỷ đồng
• Quy mô: 1 tòa thương mại cao 20 tầng, 4 tòa NOXH cao 19–20 tầng
• Tổng số căn hộ: Khoảng 588 căn hộ
• Diện tích: 44m² – 77m²
• Thiết kế: 1 P.Ngủ + 2 P.Ngủ + 3 P.Ngủ
• Thời gian khởi công: 2025
• Thời gian bàn giao: 2027 (Dự kiến)
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI ĐỨC THƯỢNG HOÀI ĐỨC NẰM Ở ĐÂU?

Vị trí dự án nhà ở xã hội Đức Thượng Hoài Đức tọa lạc tại xã Hoài Đức, Hà Nội. Đây là khu vực cửa ngõ Tây Bắc của Thủ đô, nơi có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và hệ thống hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ khi tiếp giáp các khu đô thị lớn phía Tây như Tân Tây Đô, Vinhomes Wonder City Đan Phượng, hứa hẹn hưởng trọn hệ thống hạ tầng và tiện ích đồng bộ.

Cửa ngõ giao thương kết nối hoàn hảo

Dự án noxh Đức Thượng Hoài Đức nằm ngay sát trục đường Quốc lộ 32 – tuyến giao thông huyết mạch nối trung tâm Hà Nội với các huyện ngoại thành như Đan Phượng, Phúc Thọ, Sơn Tây. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố qua đường Cầu Diễn, Xuân Thủy, Hồ Tùng Mậu hoặc kết nối đến các tỉnh lân cận qua đường Vành đai 4 dự kiến triển khai gần dự án.

Liên kết vùng và tiện ích ngoại khu sẵn có

Nhờ vị trí đắc địa, cư dân tại đây được thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích công cộng và hạ tầng xã hội đã hoàn thiện của khu vực:

• Hệ thống giáo dục: Gần các trường mầm non, tiểu học, THCS Đức Thượng và các trường đại học lớn như Đại học Công nghiệp Hà Nội, Đại học Thành Đô.

• Trung tâm hành chính & thương mại: Cách chợ Đức Thượng, siêu thị lớn và trung tâm hành chính huyện Hoài Đức chỉ vài phút di chuyển.

• Y tế: Gần Bệnh viện Đa khoa Hoài Đức, Bệnh viện 198, đảm bảo chăm sóc sức khỏe toàn diện cho gia đình.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI ĐỨC THƯỢNG HOÀI ĐỨC

Dù là dự án nhà ở xã hội, chủ đầu tư vẫn chú trọng xây dựng một hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, giải trí hàng ngày của cư dân.

Không gian cảnh quan và khuôn viên xanh: Chủ đầu tư dành một phần lớn diện tích cho khuôn viên cây xanh, đường dạo bộ và các tiểu cảnh. Điều này giúp điều hòa không khí, mang lại không gian sống trong lành, tách biệt khỏi khói bụi và ồn ào của đô thị.

Khu vui chơi trẻ em và thể thao ngoài trời: Hệ thống sân chơi trẻ em được thiết kế an toàn, kích thích sự phát triển tư duy và thể chất của trẻ nhỏ. Bên cạnh đó, các khu tập thể thao ngoài trời với trang thiết bị hiện đại sẽ là nơi rèn luyện sức khỏe lý tưởng cho cư dân mọi lứa tuổi.

Trung tâm thương mại và dịch vụ nội khu: Ngay tại tầng đế của các tòa căn hộ là hệ thống shophouse, siêu thị mini, nhà thuốc, phòng tập gym và spa. Cư dân không cần đi đâu xa vẫn có thể mua sắm nhu yếu phẩm và sử dụng các dịch vụ chất lượng cao.

Hệ thống an ninh và vận hành chuyên nghiệp: Dự án được trang bị hệ thống an ninh 3 lớp bao gồm camera giám sát 24/7, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc gia, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho mọi gia đình.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI ĐỨC THƯỢNG HOÀI ĐỨC

Nhà ở xã hội Đức Thượng Hoài Đức được xây dựng trên diện tích lập quy hoạch 26.512m² hình thành các khối nhà chung cư cao 19 và 20 tầng, bao gồm nhà ở xã hội, công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại và nhà ở thương mại.

Trong đó, công trình nhà chung cư cao 20 tầng tại ngã tư phía Tây Bắc khu đất được xác định là điểm nhấn kiến trúc, tạo hình ảnh đô thị hiện đại, đồng bộ cho toàn khu vực. Mặt bằng dự án nhà ở xã hội Đức Thượng Hoài Đức được quy hoạch thông minh, tối ưu hóa công năng sử dụng.

Thiết kế căn hộ chung cư tối ưu đón ánh sáng

Các căn hộ chung cư tại đây được thiết kế với diện tích đa dạng, tối ưu hóa diện tích sử dụng. Mỗi căn hộ đều có lô gia rộng rãi, phòng khách và phòng ngủ bố trí hợp lý để đón tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời, tạo cảm giác thông thoáng, tiết kiệm năng lượng.

Căn hộ 1 ngủ: có diện tích 44m2 (1 phòng ngủ) + 1WC hướng tới cặp vợ chồng mới cưới. Không gian được quy hoạch rộng rãi vừa đủ cho 2 người với phòng ngủ khép kín, đề cao tính riêng tư hơn căn studio. Cấu trúc căn 1PN +1WC gồm: 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 nhà vệ sinh, 1 phòng ngủ.

Căn hộ 2 phòng ngủ: có diện tích 52m2 (2 ngủ) là một loại căn khá HOT tại dự án nhà ở xã hội Đức Thượng Hoài Đức bởi diện tích và không gian thiết kế ấn tượng, đủ không gian và phòng cho 2 thế hệ trong 1 gia đình sinh hoạt thoải mái.

Căn hộ 2 phòng ngủ sẽ được xây dựng với diện tích từ 52m2 – 64m2. Cấu trúc căn hộ gồm: 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 phòng khách, 2 nhà vệ sinh. Khu vực nhà vệ sinh bố trí thành ngăn tách biệt khu vực tắm đứng với bồn rửa, thuận tiện sử dụng hàng ngày. Thiết kế căn hộ hướng tới cặp vợ chồng có 1 – 2 con nhỏ.

Căn hộ 3 phòng ngủ: có diện tích 77m2 (3 ngủ) là loại hình có diện tích rộng rãi nhất tại dự án noxh Đức Thượng Hoài Đức, các phòng đều có ánh sáng tự nhiên. Cấu trúc của căn hộ này bao gồm: 3 phòng ngủ (1 phòng ngủ master có nhà vệ sinh khép kín), 1 phòng bếp, 1 phòng khách, 2 nhà vệ sinh.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG TẠI DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI ĐỨC THƯỢNG HOÀI ĐỨC

Hiện tại, dự án nhà ở xã hội Đức Thượng Hoài Đức đang trong quá trình triển khai thi công phần móng. Chủ đầu tư cùng các đơn vị nhà thầu uy tín cam kết sẽ tập trung mọi nguồn lực để triển khai dự án đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất khi bàn giao cho khách hàng. Thông tin và hình ảnh thực tế tại công trường sẽ được manhcuongbds cập nhật liên tục.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI ĐỨC THƯỢNG HOÀI ĐỨC

Theo sở xây dựng Hà Nội, giá bán nhà ở xã hội Đức Thượng Hoài Đức dự kiến như sau:

• Giá bán nhà ở xã hội: khoảng 25.000.000 đồng/m2.
• Giá cho thuê nhà ở xã hội: khoảng 150.000 đồng/m2/tháng.
• Giá thuê mua nhà ở xã hội: khoảng 390.000 đồng/m2/tháng.

Tiến độ thanh toán linh hoạt

Tiến độ thanh toán được chia làm nhiều đợt giãn cách theo tiến độ xây dựng thực tế của dự án, giúp giảm áp lực tài chính cho người mua. Ngoài ra, ngân hàng chính sách xã hội và các ngân hàng thương mại sẽ hỗ trợ cho vay trả góp với lãi suất ưu đãi lên tới 70-80% giá trị căn hộ.

Ngoài việc bạn phải thuộc các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở, các cá nhân, hộ gia đình khi có nhu cầu mua, thuê mua, thuê NOXH phải đáp ứng các điều kiện khác.